关于家装公司,半包和全包的解析,很多同学尤其是那些还没有进入这个行业的同学,不知道家装公司的模式,那么我们今天就来分享一下常见的家装模式分为几种?
1、整装
整装是指从毛坯到拎包入住全包服务,包括方案的设计、基础装修、主材的购买、家具选购与安装、软装配饰、运输安装以及售后跟踪服务。
选择整装服务也就意味着可以节省自己大量的时间和精力,比较适合完全不想操心家装的屋主或是家装小白,屋主只需要购买少量家电,就可以拎包入住。
2、全包
全包又称包工包料,是指屋主委托装修公司,由他们统一报出材料费与装修费,包括主材与辅材的购买以及施工,与整装不同的是,它并不包含软装设计与软装包装服务,比较适合对于装修施工工程与材料不熟悉,但对软装有一定想法的屋主。
全包有几大优势:首先,承包商对于材料的估算较为准确,比较懂得如何物尽其用,能够有效降低材料的浪费。其次,承包商对于材料的选择比较专业,他们通过自己的经验与专业知识,往往都能够选择到安全可靠的装修材料。最后,承包商由于长期且大规模在材料市场购买材料,因此材料价格有一定的优惠力度,相较于自行购买而言,更划算。
除优势之外,也有其不足之处。部分装修商会以次充好,对于材料的选择不认真不仔细,从中赚取差价。因此,屋主在选择装修公司时,格外要注重对该装修品牌的口碑与评价进行考量。
3、半包
半包又名“轻工辅料”,是介于清包与全包之间的一种装修模式,包括辅材以及施工,主料由业主自行购买。
选择半包服务也存在诸多注意事项:
(1)工程是否转包。转包一层就会损失一层的利润,层层转包后,就会造成最后一级的施工方毫无利益可言。此时,施工方只好剥削业主的利益来满足自身的需求。部分装修公司没有自己的施工团队,在这种情况下,他们就会选择将工程转包出去。因此,屋主要避免选择工程转包的装修公司。
(2)设计。目前市场上存在不少装修公司宣称免费为业主设计,业主在碰到这种公司时需要引起注意。一般来说,设计师提供设计服务都是需要一定成本的,而免费提供设计服务的公司往往会在别的地方谋取利润,比如,在辅料的价格中动手脚,收取额外的费用等。
(3)装修报价。业主在选择装修公司时,需查看他们的报价内容,看报价项目是否齐全,价格是否合理。尤其注意水电部分的报价,这往往是公司的利润来源。
(4)是否接受正规监理。不接受正规监理的装修公司一般都存在问题,业主也可自己了解相关的施工规范,定时去施工现场检查施工质量与施工进程。
屋主需要准备的东西主要为水、电、泥三方面。电路方面,在前期,业主需要准备与开关适配的底盒,底盒分为86型和118型。拿100㎡的房子举例,一般需要准备86型底盒70个,或者118型底盒:大号5-10个,中号5-10,小号20-40个;
水路方面,浴室柜若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或者将浴室柜图纸与水电工或者施工队负责人沟通好;
泥工方面,首先屋主需要购买地漏:卫生间地漏两个、阳台地下水漏一至两个以及洗衣机专用地漏两个。其次,需要购买瓷砖阳角线,瓷砖勾缝剂。
4、清包
清包又称包清工,是指屋主自己购买所有的材料,找相应的装修公司或是工程服务公司来完成施工的工作。这种装修模式适合对于材料的选购有一定经验或是认知,不放心装修公司采购材料的屋主。选择清包的优势在于自由度和控制力较大,业主可以充分根据自己的意愿,选购自己觉得满意可靠的材料,并且可以有效防止装修公司采购不正规的现象。
当然,也有不足之处。首先,清包要求业主投入大量的时间与精力去选购材料。其次,清包也十分考验业主的相关专业知识,若是对材料不够了解,很容易被商家坑。
除此之外,清包也要求业主对于材料的购买及时且质量过关,如果材料的质量与数量不符合施工方的要求,则需在施工过程中再次购买,造成工程进度延后,引发双方之间的矛盾。
5、包工
包工是指双方达成协议后,一方将一定的生产任务交给另一方按照要求来完成。比如屋主要求施工方仅对水电进行改造。这种家装模式比较适合对家装工程有一定专业度的业主。
以上就是关于常见的家装模式分为几种的相关介绍,还需要了解更多装修实用攻略,请继续关注厦门九鼎装饰公司。填写左下方报价框,即可免费获取装修报价及设计方案!
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