虽说，精装房省时省力省心，但毛坯房却是大众的首 选！一方面价格相对较低，另一方面毛坯房可以装修成自己想要的风格。那么，如何正确验收毛坯房呢？

毛坯房交房验收常见问题一：

墙面局部空鼓仍旧是不小的隐患

毛坯房交房验收墙面的检查是一项非常重要的工作，在墙面验收环节中，我们能够发现的大多是比较明显的问题，比如墙面裂缝、凹凸不平之类的，其实空鼓的检查也就更加重要，墙面存在空鼓会导致后期房屋装修在安装施工阶段握钉力不足、附着力不够，不利于瓷砖的铺贴以及踢脚线等配套设施的安装，后期使用过程中瓷砖与踢脚线脱落的几率会大大增加。

毛坯房交房验收常见问题二：

“门”中问题多

门是人们最容易忽略的地方，门的问题通常有两种，一种是门的质量有问题，一种是门的设计不合理，其中门的设计不合理最为常见。比如防盗门开启不到90度，完全开启会碰到邻居的门，而国 家住建部发布的国 家标准《住宅设计规范》中规定：“户门应采用具备防盗、隔声功能的防护门。向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。”这种设计肯定会为以后的生活带来影响，遇到这种问题，应及时反映给开发商，要求其及时修改。

毛坯房交房验收常见问题三：

水电验收细节隐患

据专业验房认识介绍，毛坯房在交房验收时时常出现的问题有配电箱标签与设计不相符，厨房、卫生间插座断电保护失灵，此外书房灯不亮等。所以对毛坯房收房时，最 好先做一次从墙体、门窗到阳台、水电等全方位的“体检”。毛坯房的验收是以施工质量为主要验收对象的一种基本验收，目的是为了对现存问题及早发现优先处理，从而便于后期的装修施工。

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