相信出租过房屋的房东都会有类似的困惑，出租房要怎么装修才能获得更高的收益呢?要是说花很多钱装修觉得不划算，太简单装修的话又担心出价问题，这可困扰了不少房东啊!下面跟着星艺装饰小编一起看看出租房要如何装修才能使得收益更大化。

一、出租房装修应该这样规划

房东对房子的装修主要为了投资，装修下的房子比空置的房子租价要高些。无论是哪种出发点，都要对成本、材料、空间和人工方面考虑，因此出租房装修需要做的是：

1. 出租房装修的管理成本问题

成本跟房子大小有关，房子大装修每平米投入价格小;小户型房子装修可以和小区邻居一起装修，采取团装的方式，减少装修成本。

2. 出租房装修主材的选择

出租房装修主材，橱柜建议现场做，台面用玻化砖，节约成本。门和柜子选择清水的，方便维修。出租房地面用玻化砖，墙砖用普通的，地砖要考虑砖的防滑性质量要好点的。厨卫的吊顶用铝扣的。

3.出租房装修人工副材

出租房装修水电不能太节约。插座可以多安装点，开关面板要用好点的，灯具可以便宜点。墙漆用普通的就可以了，腻子基层不能差。墙漆配合光线，家具调点色，以浅色为主。家具的话，出租时间长的话，柜子现场做，作用是使用时间长，环保性好。床和餐桌要牢固、结实，这样使用时间长。

4.出租房装修的空间分割

出租房装修，可根据需求安排房子的空间，如出租房装修安排几个房间，隔断怎样，希望达到什么样的效果，出租房装修家具怎样摆放?对这些都要有一个规划。

二、出租房装修误区

装修出租房屋是一项投资。出租房的水电、瓷砖等不易改动的硬装修应该一步到位，但一些细节还得细细盘算，才能花得少挣得多。

1、装修越好租金越高

很多房东觉得房子装修越好，发那个字的租金越高。出租房装修需要根据你对出租房的定位和租住者需求和租房能力，以及你对出租房档次的定位来决定的。

2、装瓷砖比铺木地板划得来

装修时要考虑好房子的功能和人性化。不要因为用来出租担心租住者不爱惜，就用不好的瓷砖。如果哪天自己居住的话，又得重新装修，划不来。租房可用普通的复合地板，日后自己住可以再铺上的实木地板，成本也不大。

3、实木柜子比板材柜更耐用

有的柜子家具公司采用拼接的，会有工艺不佳、干燥不到位等问题，一两年时间就会裂开，到时候又得换新的。要综合考虑需求。

以上就是小编介绍的关于出租屋装修的相关内容，希望对大家有所帮助。想要了解更多装修攻略，敬请关注星艺装饰，还可免费预约为您设计适合你的装修方案。