如果房子的年限比较长,外表起皮不好看,或者是内部风格比较老旧,让人们觉得入住一点都不舒服,那么就可以选择对这样的房子去进行改造。那么,改造房子要注意哪些问题?
01
设计看法
◇ 结构:随意拆改结构导致墙体变形。
以前的房子户型结构不是很好,所以有人在购买老房时,已经在规划如何修改房屋的结构,比如,在哪添个玄关、打通一墙壁等。
目前,多层住宅多为砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。
如果为了扩大空间打断承重墙,会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重隐患。
◇ 户型:
交房时,户型的功能区基本都有规划,若没有太大的需求,一般不必改户型。
有的业主,为了拓宽使用面积,会擅自更改空间功能区,比如将阳台改为厨房,厨房改为客房、主卫改成衣帽间等。
在改造过程中一定要咨询清楚管道是否好安装,特别是煤气管道,煤气公司是否允许管道更改。
◇ 采光:
自然采光的益处显而易见,但增强室内光线并不是简单地多开几扇窗户就可以解决的,而是要结合建筑功能及空间布局进行设计。
总体来说,想使室内自然光线变得更加丰富,有以下几种方法:一是巧用镜子,把镜子对着窗户安放或悬挂,其反光作用能有效地增加室内光亮。
二是善用间接采光,就是指在光线较暗的房间通过隔断、开窗等方法向光线明亮的房间进行“借光”
◇ 照明:
很多人为了追求装饰效果,大量使用灯饰。合理的照明,避免光污染
但是过多的灯光装饰、复杂的颜色会使居住者眼睛疲劳。
稳定的光源避免了灯光闪烁及明暗交替等现象,可以保护视照明方向和强弱也应受关注,避免强光直射入眼。
采用“二次照明”的方法,把灯光打到天花板后反射下来,既不损伤眼睛,又增添浪漫的氛围。
02
注意事项
◇ 水电路燃气管线老化严重
很多老房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间就会出现故障,电灯不亮了或水管又爆裂了。
水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一,装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。
对于燃气管道这样具有危险性的管道,最 好请专业人士进行检测。
◇ 卫浴间漏水惹来麻烦
千万不要以为老房以前有人住过就不会出现故障,漏水是老房普遍存在的现象,特别是卫浴空间。
主要是因为房子年代过久,原来防水做得不够好或材料老化等原因。
建议在搬入老房之前,最 好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。
如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。
◇ 插座太少不便使用
现代生活,家用电器、数码设备越来越多,对插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。
因此装修时不妨多预留些插座, 方便今后的使用。
以上就是关于翻新老房子主要注意这些问题的相关介绍,还需要了解更多装修实用攻略,请继续关注厦门阔达装饰。填写左下方报价框,即可免费获取装修报价及设计方案!
厦门湖里区岐山路338号(益华集团)9楼
在线预约
5秒搞定
匹配3位
设计大咖
设计3套
方案对比
Copyright 2010-2020 zx123.cn,装信通装修平台 — 成都装信通科技有限公司版本所有,并保留所有权利。
免费热线:4000-123-169 / 028-61554789 ICP备案证书号:蜀ICP备12015828号-2 增值电信业务许可证:川B2-20200816 手机版 | 电脑版
免费申请
装修服务
客服回访
确认需求
三份报价
方案 P K
享第三方
装修保障